Vivere Toscano Studio Immobiliare

Attico di 115 mq, con ascensore, palazzo d’epoca, su due livelli, rifiniture di pregio, restauro con soluzioni architettoniche interessanti e particolari. Due ingressi, sala con caminetto, dalle finestre si vede il Duomo e le Cappelle Medicee, cucinotto, due camere, bagno, al piano superiore camera e bagno. Una delle due camere al piano inferiore può essere adibita a studio con la porta indipendente sul vano scala. Perfetto, aria condizionata, termosingolo, Parquet.

Prezzo 850.000 Euro

A volte i contratti di mutuo non sono facili da comprendere. Questo in parte è dovuto alla presenza di termini tecnici , che non possono essere sostituiti da altri, perché il loro significato verrebbe ad essere alterato; certamente, ciò non vuol dire che i contratti non possano essere in qualche modo semplificati, garantendo, così, un rapporto più chiaro tra banche e clienti. I consumatori, ai sensi del Codice del consumo (Decreto Legislativo n. 206/2005), hanno un vero e proprio diritto ad una informazione esauriente, chiara e comprensibile, principio che, è contenuto nella nuova disciplina nazionale sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari. Per effetto di quest’ultima normativa, le banche sono anzitutto tenute a mettere a disposizione della clientela nei locali aperti al pubblico un foglio informativo il quale deve contenere, tra l’altro, le condizioni economiche dell’operazione e le principali clausole contrattuali che la regolano. Tale informativa può essere attuata anche mediante l’utilizzo di un prospetto chiamato European Standardised Information Sheet (E.S.I.S.), frutto del Codice deontologico per l’informativa precontrattuale relativa ai mutui per la casa di abitazione, promosso da una Raccomandazione del 1° marzo 2001 dalla Commissione Europea.

Il cliente (mutuatario), una volta scelta la banca finanziatrice, ha poi il diritto di avere in consegna da quest’ultima, con un congruo anticipo prima della conclusione del contratto, una copia completa del testo contrattuale per una ponderata valutazione del suo contenuto. La consegna di tale copia non impegna le parti alla conclusione del contratto. È senz’altro da raccomandare al consumatore un effettivo e tempestivo esercizio di tale diritto, perché solo avendo il tempo di leggere le clausole economiche e normative del contratto (e di tutti gli allegati), o di farle leggere al notaio di fiducia o alle Associazioni dei consumatori, può richiedere eventuali modifiche e correzioni, nonché evitare sorprese dell’ultimo istante. Al contratto deve altresì essere unito un documento di sintesi volto a fornire al cliente con chiara evidenza un riassunto delle più significative condizioni contrattuali ed economiche.

Pubblicato da Economiaitalia

Il mutuo per acquisto della prima casa rappresenta per la famiglia un impegno rilevante sia in termini finanziari sia in termini di durata. Per questo è indispensabile evitare brutte sorprese.
E la guida “Mutuo informato” ha proprio l’obiettivo di informare e tutelare i cittadini, “parte debole” nei contratti bancari. Il vademecum, realizzato dal Consiglio Nazionale del Notariato e dalle Associazioni dei consumatori (Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assortenti, CittadinanzAttiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori), fornisce tutte le indicazioni a chi richiede un mutuo ipotecario, riporta i problemi più frequenti con cui si devono confrontare i cittadini nella stipula di un mutuo per l’acquisto della casa aiutandoli ad evitare “passi falsi”o errori che possono compromettere il buon esito dell’operazione.

Pubblicato da Economiaitalia

Link utili:

Villa Piazzale Michelangelo pressi in splendida posizione panoramica bella villa moderna mq.400 su più livelli, libera su 4 lati, ben ristrutturata, giardino mq.500 (possibilità acquisto altro terreno), terrazze abitabili per mq.150 ca. Cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno triplo con camino, 5/6 camere, 4 bagni, taverna, cantina, appartamento di servizio e lavanderia. Garage e posti auto coperti. Anche divisibile. Richiesta: 4.200.000 euro

tel 055.658.47.98 - cell 338.798.48.48

info@viveretoscano.com

Piazza Libertà interno in stabile con opere condominiali interamente rifatte, particolare LOFT in perfette condizioni, su due livelli e ampio giardino di mq 80.

tel 055.658.47.98 - cell 338.798.48.48